Villa per vacanze con piscina riscaldata

“Villa La Rodina” • Diano Marina

Comoda e spaziosa, per 12 persone, con giardino

CIN: IT008027C2NACAAN5E
CIR: 008027-LT-0723 + 0724

Seleziona lingua

Villa con giardino e piscina riscaldata, vicino alle spiagge di Diano Marina

Perfetta per famiglie numerose o gruppi di adulti fino a 12 persone, per vacanze tranquille e riposanti.
Non sono ammessi gruppi di ragazzi minorenni o molto giovani, se non sono accompagnati dai propri genitori.

VILLA LA RODINA

“Villa La Rodina” è una comoda villa per vacanze, composta da due moderni appartamenti: uno al piano terra, uno al primo piano. Recentemente ristrutturata e riarredata.

Ciascun appartamento è in grado di ospitare fino a 6 persone, per una capienza totale di 12 ospiti.
In totale ci sono 4 camere da letto e 2 divani letto matrimoniali (nei salotti).

La villa è ad uso esclusivo, ideale per una vacanza in tranquillità e all’aria aperta.

Molto spaziosa: 170 m², su due livelli.

Intorno alla villa, a disposizione degli ospiti c'è un giardino a uso esclusivo, composto da una grande terrazza con tavolo, sedie e barbecue, un'area di prato e zone relax.

La piscina è riscaldata e condivisa con gli ospiti della seconda villetta del complesso: Villa Mimosa
L'uso della piscina prevede un regolamento e un orario di apertura (indicativamente dalle 9:00 alle 20:00 - può variare in base al periodo).

Potrete vedere in dettaglio gli appartamenti, il giardino e la piscina con oltre 100 fotografie!

Gallerie fotografiche:
  Villa La Rodina - Appartamento al piano terra
  Villa La Rodina - Appartamento al primo piano
  Giardino privato di Villa La Rodina
  Zona condivisa: Piscina e Uliveto delle Tillandsie

Villa La Rodina

I due appartamenti hanno ciascuno un proprio ingresso, ma sono connessi da una scala a chiocciola interna (che permette di scendere o salire senza dover uscire all’esterno). In cima a questa scala interna, una porta con serratura permette comunque di dividere i due piani.

Il giardino riservato di Villa La Rodina è attrezzato con un barbecue a legna e un barbecue a gas, sedie, sdraio, e un tavolo per mangiare tutti in compagnia all’esterno. Piccola zona di prato.
Inoltre, anche all'interno è presente un tavolo da pranzo, al piano terra: una volta aperto, il tavolo può accomodare 12 persone.

In totale la villa è composta da:
- 2 camere matrimoniali.
- 2 camere con 2 letti singoli (che si possono unire per formare un matrimoniale).
- 2 bagni.
- 2 cucine e 2 zone giorno (con divano letto matrimoniale).
Cucina completamente attrezzata: forno e lavastoviglie, microonde, frullatore, tostapane, macchina per caffé espresso Gaggia (polvere o cialde ESE) e cappuccino, moka, bollitore per thè e tisane.

Aria condizionata in tutte e 4 le camere da letto.
Zanzariere a tutte le finestre.
Parcheggio privato, con cancello elettrico, adiacente alla proprietà (2 posti auto o 3 in base alle dimensioni delle auto).

I salotti sono provvisti di Smart TV, con TV satellitare (canali italiani e canali internazionali gratuiti free-to-air).
Wi-Fi gratis.
A disposizione, anche asse e ferro da stiro.

Comoda e spaziosa, Villa La Rodina è perfetta per chi ha bisogno di tranquillità e relax, e soprattutto per chi ha voglia di spiaggia e di mare!

Per una serata indimenticabile, potrete farvi preparare e servire una cena col vostro menù preferito dal nostro Chef Personale (servizio extra, su richiesta e in base a disponibilità, da pagare a parte e concordare direttamente con lo Chef).

La zona condivisa

La piscina e l'Uliveto delle Tillandsie

“Villa La Rodina” fa parte di un complesso di due ville per vacanze (la seconda è “Villa Mimosa”).
Gli ospiti di queste due ville possono usufruire in maniera condivisa e non esclusiva della piscina e dell’adiacente “Uliveto delle Tillandsie”. Questa zona di giardino in condivisione comprende:

una piscina di dimensioni 10 x 5 metri e profondità 135 centimetri. Una comoda scala romana permette l’ingresso alla piscina mentre, sul lato sud, la cascata a sfioro garantisce un’acqua sempre pulita e rinnovata.
All'interno della piscina ci sono due differenti zone idromassaggio: la prima è un’ampia seduta per gambe e schiena; la seconda è una piastra verticale del tipo “acquabubble”.
La sanificazione dell’acqua avviene mediante un moderno impianto a elettrolisi di ultima generazione che permette una disinfezione naturale e un’acqua sempre cristallina e rispettosa dell’ambiente, con una percezione di benessere migliore, più delicata per la pelle, occhi e capelli, rispetto ad una piscina gestita con prodotti chimici classici.

un ampio solarium, attrezzato con doccia con acqua fredda e calda (nei periodi più freschi), letti matrimoniali reclinabili a baldacchino, tavolini e lettini sdraio reclinabili con tavolino. Una corona di piante e fiori circonda la zona piscina.

un grande prato verde, ombreggiato da ulivi ed altri alberi tipici dell’area mediterranea. Il nome del giardino deriva dalla pianta dai coloratissimi fiori fucsia che vive in simbiosi con gli alberi di ulivo, la “Tillandsia Aeranthos”.

un pittoresco laghetto di carpe Koi, abitato anche dalla tartaruga “Guendalina”. Piante a foglia verde ed un maestoso glicine completano questa cornice orientale.

un piccolo percorso botanico. Oltre il laghetto si apre una sezione appartata del giardino, definita da una lunga aiuola in tufo detta “il biscione” dove piante da tutto il mondo sono segnalate da targhette in ardesia. In questa zona fresca e ombreggiata sono presenti un tavolino e sedie bistrot, un’altalena e una fontanella in tufo.

aiuole floreali tematiche di acidofile, rose, iris, bulbi.

Posizione e dintorni

La villa si trova in una posizione pianeggiante, tra i paesi di Diano Marina e San Bartolomeo al Mare (a 1,3 km dalla zona pedonale di Diano Marina e a 0,8 km dalla passeggiata di San Bartolomeo).
Le spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti (stabilimento balneare più vicino: 800 metri).
Si può accorciare la strada a piedi, attraversando l’ex tracciato ferroviario: in questo modo le spiagge sono a circa 500 metri di distanza dalla villa.

La Stazione Ferroviaria di Diano dista 1,9 km.
Il casello autostradale di “San Bartolomeo al Mare” è a 2,5 km.
Campi di Padel a 500 metri.
Agriturismo con menu tipico a 500 metri.

Per gli amanti della bicicletta: data l'area pianeggiante in cui è situata la villa, è possibile utilizzare la propria bicicletta senza particolare sforzo, potendo raggiungere tutte le spiagge del Golfo Dianese in modo pratico e veloce. Inoltre, i ciclisti desiderosi di una pedalata più lunga, potranno raggiungere Imperia e la pista ciclabile del Ponente Ligure tramite la strada panoramica detta Incompiuta* (*percorso ciclo-pedonale tra Diano Marina e Imperia Oneglia, senza traffico pesante - al momento il tratto è soggetto a chiusure per lavori, ma nel 2025 è prevista la riapertura completa del tratto).

Piscina

Apertura piscina: da metà aprile a inizio novembre.
Piscina riscaldata, con temperatura minima di 27°.
La piscina prevede un regolamento e un orario di apertura (indicativamente dalle 9:00 alle 20:00) - variabile in base al periodo.
Nota importante: l'area condivisa è un luogo di benessere, pace e silenzio.
Non è consentito fumare. I cani non sono ammessi in quest'area.

Cani

I cani sono i benvenuti all’interno della villa, previa richiesta, con un sovrapprezzo di 50€ per pulizie e sanificazione extra; purché non vengano lasciati soli e incustoditi, e non arrechino danno alla proprietà e al mobilio. Il giardino è recintato ma si declina ogni responsabilità a questo riguardo.
I cani possono accedere alla parte di giardino privata, ma NON sono ammessi in piscina e nel giardino comune Uliveto delle Tillandsie, poichè zona in condivisione con altri ospiti.

Struttura per gruppi di adulti, e famiglie

La villa è a uso esclusivo, per vacanze in famiglia o gruppi di adulti.
Su richiesta, incluso nel prezzo, forniamo lettini per bebé e seggioloni, completi di materassino, cuscino e biancheria.
La villa è intesa come una soluzione per vacanze tranquille e rilassanti, tra familiari e amici, in una calma zona residenziale.

I proprietari non accetteranno gruppi di ragazzi minorenni o molto giovani, se questi non sono accompagnati dai propri genitori(⁂).

Non sono ammesse feste ed eventi, ed è necessario rispettare le fasce orarie di silenzio previste dalla legge.
Si prega di notare che la villa è circondata da altre proprietà, e i proprietari abitano in una delle ville circostanti.
Nel rispetto del vicinato, è quindi richiesto un comportamento silenzioso e adeguato alle circostanze, oltre che rispettoso nei confronti della proprietà.

(⁂) È richiesto il check-in online, al momento della prenotazione.
Per ragioni di sicurezza, i proprietari della struttura richiedono, al momento della prenotazione, la trasmissione dei documenti di identità di tutti gli ospiti che saranno presenti al soggiorno.
I clienti potranno inviare all’agenzia VIP-BOOKING i documenti, via email o qualsiasi canale digitale.

I documenti d'identità degli ospiti saranno richiesti nuovamente all'arrivo, per verificarne la validità e per procedere alla corretta trasmissione dei dati alle Autorità, come richiesto dalla legge italiana in materia di affitti turistici.
Si prega di notare che in nessun caso è permesso l'accesso alla proprietà e alla zona piscina a persone esterne o estranee alla prenotazione.

“Villa La Rodina” • Diano Marina - Riviera dei Fiori

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

		Villa di 170 m² su due livelli
		Massimo 12 persone
		Piscina riscaldata condivisa
		Parcheggio privato
		4 camere da letto
		2 bagni
		Aria condizionata (nelle camere da letto)
		2 cucine ben equipaggiate
		2 soggiorni con divano letto
		Camere non fumatori
		Giardino con zone relax
		Lettini e ombrelloni
		Smart TV, satellite
		Wi-Fi gratuito
		Lavatrice e lavastoviglie
		Barbecue, cene all'aperto
		Chef privato su richiesta (costo extra)
		Famiglia, amici, relax
		Baby OK
		Lettino bebé e seggiolone disponibili
		Animali domestici ammessi su richiesta, previo accordo col proprietario, a pagamento (€50)
		Comunicazioni facili: WhatsApp, Telegram, Signal, Facebook Messenger, Threema
		Garantito da VIP-BOOKING!

Appartamento al piano terra:
CIN: IT008027C2NACAAN5E
- 1 camera da letto matrimoniale (può essere separato, formando due singoli).
- 1 camera da letto con due letti singoli (che si possono unire per formare un matrimoniale).
- Bagno con doccia, lavatrice e asciugacapelli.
- Grande zona giorno (cucina-soggiorno), con accesso diretto al giardino, dotata di tavolo da pranzo per 12 persone, forno, lavastoviglie, piano cottura. Divano letto matrimoniale, TV.

GALLERIA FOTOGRAFICA

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA

Appartamento al primo piano:
CIN: IT008027C2R4MKM8WG
- Ingresso dalla scala a chiocciola tramite il piano terra, oppure separatamente dall’esterno tramite un portoncino (mezza rampa di scale prima esterna e poi interna).
- 1 camera da letto matrimoniale.
- 1 camera da letto con due letti singoli (che si possono unire per formare un matrimoniale). Questa cameretta ha l’accesso al balcone.
- Bagno con doccia + vasca idromassaggio Jacuzzi (vasca da bagno standard, con getti). Lavatrice, asciugacapelli. Il bagno ha due porte: si può entrare sia dalla camera matrimoniale, sia dal soggiorno.
- Soggiorno con tavolo e sedie, divano letto matrimoniale, TV.
- Cucina con lavastoviglie, piano cottura, forno, accesso al balcone.
- Lungo balcone con tavolino e sedie, tenda da sole.

GALLERIA FOTOGRAFICA

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO

GIARDINO PRIVATO

Il giardino privato di Villa La Rodina

Questa è la parte di giardino a uso esclusivo degli ospiti di Villa La Rodina

L'area esterna vi permetterà di rilassarvi sui con i lettini prendisole tra gli ulivi, e sui divanetti, per sorseggiare un aperitivo all'aria aperta.
Per le vostre cene in famiglia o in compagnia coi vostri amici, nella zona centrale del giardino c'è un'area con un lungo tavolo da 12 persone.
Un barbecue a legna e uno a gas vi permetteranno di preparare gustose grigliate.

ZONA CONDIVISA

Piscina e Uliveto delle Tillandsie

Questa è la zona comune, in condivisione con gli ospiti di Villa Mimosa

POSIZIONE

Indirizzo:
Strada Rodine, 25 – 18013 Diano Marina (IM) – Liguria

Coordinate GPS:
Formato DMS (Gradi, minuti e secondi): 43°55’09.6″N 8°05’28.3″E
Formato DD (Gradi decimali – Google Maps): 43.919345, 8.091190

Guarda la posizione su Google Maps:

INFORMAZIONI E PRENOTAZIONI

Contattaci per il miglior prezzo!

Durata soggiorno:
In alta stagione, si affitta solo settimanalmente, da domenica a domenica.
Nella bassa e media stagione, il soggiorno minimo è di 5 notti, con arrivo e ripartenza flessibili.

Prezzi:
I prezzi variano a seconda del periodo.
Contattateci direttamente per il miglior prezzo!

Costi inclusi:
Nell'alta stagione estiva, il prezzo dell'affitto è tutto incluso:
consumi (elettricità, gas, acqua), pulizie iniziali e finali.
Fornitura iniziale di lenzuola e asciugamani inclusi nel prezzo; se ci dite in anticipo quali letti volete, ve li faremo trovare pronti al vostro arrivo.

Nella stagione fredda, i consumi vengono addebitati separatamente in base al consumo degli ospiti.

Deposito cauzionale:
Al momento dell’entrata nell’appartamento verrà richiesta una somma di 250 Euro a titolo di deposito cauzionale, che verrà restituito al termine della locazione, dopo la verifica dello stato dell’immobile e degli arredi.

Vietato organizzare feste ed eventi; si raccomanda di rispettare il vicinato negli orari notturni evitando schiamazzi e musica ad alto volume. Grazie.

Parcheggio riservato, incluso nel prezzo.

Pagamenti:
• Se la prenotazione viene effettuata con largo anticipo:
Primo pagamento:
È richiesto un acconto del 50% al momento della prenotazione.
Cancellazione / Rimborso:
si può cancellare la prenotazione per qualsiasi motivo e ottenere il rimborso completo del primo pagamento fino a 30 giorni prima dell'arrivo.
Nessun rimborso è possibile dopo tale data.
Saldo / Secondo pagamento:
Il saldo (il secondo 50%) deve essere pagato 30 giorni prima dell'arrivo con un secondo bonifico.
• Se la prenotazione avviene meno di 30 giorni prima della data di arrivo:
il pagamento deve essere del 100% dell'importo, e nessun rimborso sarà possibile.

Registrazione degli ospiti:
Al check-in, tutti gli ospiti, bambini inclusi, devono fornire un documento d'identità valido, necessario per poter registrare le presenze alla Questura come richiesto dalla legge.

Imposta di Soggiorno:
Da Aprile a Ottobre, al momento del check-in gli ospiti dovranno corrispondere in contanti l'Imposta di Soggiorno di 2€ a persona al giorno, solo per i primi 7 giorni del soggiorno (non applicata al di sotto dei 14 anni).

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